Startblock: de oplossing voor het groeiende woningtekort
| Locatie | Emmeloord (Fabriek) |
| Categorie | Wonen – fabrieksmatige woningbouw – totaalconcept |
| Opdrachtgever | Startblock B.V. |
| Designed by | 1op1 Architectuur B.V., Stijlvolhout B.V., OVT Ontwikkeling B.V. |
| Jaar | 2018 – heden |
Welkom bij Startblock, dé oplossing voor het groeiende woningtekort in Nederland. Het concept is eenvoudig maar doeltreffend: duurzame woningen, prefab gemaakt, die kant-en-klaar uit de fabriek komen en als blok op locatie worden geplaatst. Dit innovatieve idee is ontstaan uit de samenwerking tussen drie vooraanstaande partijen: Stijlvolhout B.V. (interieur- en totaalbouwer), OVT Ontwikkeling B.V. (ontwikkelaar) en 1op1 Architectuur B.V. (architecten- en ingenieursbureau).
Innovatieve woningontwerpen
In 2018 zijn we gestart met de ontwikkeling van Startblock ‘Roots’, een stads- en dorpsvariant van een 52m2 woning, ideaal voor tweepersoonshuishoudens. Later zijn hier de Startblock ‘Tree’ en ‘Leaf’ aan toegevoegd, ter vervanging van traditionele eengezinswoningen. Startblock blijft streven naar innovatie, verbetering en ontwikkeling, waardoor we met een breed prefab-pallet de markt kunnen bedienen als serieuze woningleverancier.
Flexibiliteit en duurzame woningbouw
De woningen zijn ontworpen met flexibiliteit als kernpunt. Ze zijn geschikt voor verschillende bestemmingsplannen, hebben een hoge bouwsnelheid, volgen een duurzame filosofie en bieden mogelijkheden voor de schaalbaarheid van het productieproces. Al deze woningen rollen als kant-en-klare pakketten uit de fabriek, gereed om geplaatst en bewoond te worden. We maken gebruik van hoogwaardig Cross Laminated Timber (CLT), een circulair materiaal dat zorgt voor duurzaamheid en comfort.
Modulaire aanpak voor efficiënt ruimte gebruik
Het ervaren team verzorgt technische ontwerpen, vergunningsaanvragen, locatieplanning en bouwt elke woning met zorg en aandacht voor detail. Wat ons onderscheidt, is de modulaire aanpak die we hanteren. We kunnen twee keer zoveel woningen op dezelfde oppervlakte plaatsen zonder concessies te doen aan comfort. De gevel van de woningen is aanpasbaar, zodat elke woning voldoet aan de welstandseisen
Startblock staat voor betaalbare, duurzame en efficiënt gebouwde woningen. Binnen één week rollen er comfortabele, volledig ingerichte woningen uit onze fabriek, klaar om bewoond te worden. We geloven dat iedereen recht heeft op een veilig en comfortabel thuis.
Startblock Roots
De Startblock Roots is een compacte, grondgebonden woning, ontwikkeld voor een- en tweepersoonshuishoudens. De woning is geschikt voor permanente bewoning en als flexwoning, ideaal voor (her)starters op de woningmarkt. Dankzij de slimme indeling biedt de woning maximaal wooncomfort op beperkte ruimte. Met drie woonlagen biedt het ruimte voor een moderne leefkeuken, gezellige woonkamer, royale slaapkamer, een badkamer en toilet. Door gebruik te maken van duurzame bouwmaterialen is de woning onderhoudsarm. Startblock Roots bestaat uit een platmodel en een puntmodel.
Platmodel
Het platmodel van Startblock Roots is ontworpen voor maximaal wooncomfort op een beperkte oppervlakte. Je vindt deze woning onder andere in de Meldestraat in Emmeloord en in de Stadhouderslaan in Ridderkerk.
32 Startblock woningen Ridderkerk
In opdracht van woningcorporatie Wooncompas zijn 32 Startblock woningen geplaatst in Ridderkerk. Deze woningen maken deel uit van een duurzame herontwikkeling aan de Stadhouderslaan.
16 woningen Meldestraat Emmeloord
In de zomer van 2021 zijn in de Meldestraat in Emmeloord 16 Startblock woningen geplaatst. Deze woningen staan in een groene omgeving, nabij het centrum van Emmeloord, en zijn gerealiseerd in opdracht van een lokale investeerder voor verhuur.
Puntmodel
Het puntmodel is de nieuwste uitvoering van Startblock Roots en is te vinden in onder andere Emmelhagen in Emmeloord en in Warmenhuizen.
Emmelhage in Emmeloord
In de nieuwbouwwijk Emmelhage in Emmeloord worden 18 Startblock Roots Puntwoningen gerealiseerd op de plek van 9 rijwoningen. Dit komt voort uit de grote behoefte aan starterswoningen, waardoor twee keer zoveel woningen op dezelfde oppervlakte kunnen worden gerealiseerd.
Warmenhuizen
In het Noord-Hollandse dorp Warmenhuizen heeft Startblock 28 Startblock Roots modellen geleverd in het puntmodel. Deze woningen maken deel uit van een projectmatige ontwikkeling van 135 woningen door Zeeman Vastgoed, gelegen aan de oostkant van Warmenhuizen in de nieuwe wijk Landsheer.
Startblock Tree
De Startblock Tree is een compacte, grondgebonden eengezinswoning met een woonoppervlakte van 80m2. Deze volledig fabrieksmatig gebouwde woning is maximaal circulair en energiezuinig. Dankzij duurzame materialen biedt de woning een natuurlijke leefomgeving met het comfort van een traditioneel stenen huis. Met drie royale woonlagen is de woning slim ingedeeld, waardoor alle ruimtes optimaal worden benut. Hierdoor kunnen op een minimale grondoppervlakte meer woningen worden geplaatst dan bij reguliere bouw.
Neem vrijblijvend contact op