DE QUADRANT-WONING ALS BETAALBAAR WOONCONCEPT
| Locatie | Urk, Beatrixstraat |
| Categorie | Wonen |
| Opdrachtgever | CPO |
| Designed by | ir. J. Post |
| Jaar | 2013 – 2016 |
| Omvang | 150 m2, 420 m3 |
In een wereld waar de vastgoedmarkt steeds complexer wordt en woningen voor veel mensen onbereikbaar lijken, komt 1op1 Architectuur met een innovatief antwoord: een eigen ontwikkeling in de vorm van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO), waarbij de architect ook zijn intrek neemt in het gebouw. Dit bijzondere project is niet alleen een architectonische uitdaging, maar omvat ook de volledige ontwikkeling, inclusief klantbeheer, verkoopprijzen, het inkopen van aannemers en het regelen van leveranciers en nutsbedrijven. Het resultaat: een uniek woningconcept dat niet alleen duurzaamheid en esthetiek omarmt, maar ook een sociale en stedenbouwkundige impact heeft.
EEN ANTWOORD OP MAATSCHAPPELIJKE PROBLEMEN
Het project komt tot leven als reactie op twee prangende problemen in de vastgoedsector: koopwoningen die voor velen onbetaalbaar zijn en een tekort aan sociale huurwoningen. Daarom nemen wij het heft in eigen handen om een oplossing te vinden. We besluiten zelf de ontwikkelaar te zijn en alles in eigen beheer te regelen, zodat we de vrijheid hebben om een woningconcept te realiseren.
EEN VIERKANT EN VERGETEN KWADRANT-WONEN
De kern van het ontwerp is een vierkante vorm, waarin het vergeten kwadrant-wonen idee nieuw leven wordt ingeblazen. Deze slimme opzet resulteert in een besparing van minstens 10 procent op bouwkosten ten opzichte van vergelijkbare woningen. Daarnaast wordt in het ontwerp een diagonale nok toegepast, wat resulteert in een volwaardige tweede verdieping in plaats van een traditionele zolder. Het klassieke idee van een begane grond, een middelgrote middenverdieping en een kleine zolder wordt vervangen door een toverachtige structuur, waarbij elke laag dezelfde vierkante meters bevat.
DUURZAAMHEID EN FUNCTIONALITEIT HAND IN HAND
Deze innovatieve typologie biedt niet alleen ruimtelijke voordelen, maar heeft ook pluspunten op het gebied van duurzaamheid. Door het toepassen van een kubusvorm wordt het geveloppervlak gereduceerd. Hierdoor gaat er minder kostbare energie verloren, wat leidt tot aanzienlijk lagere stookkosten. Een uitstekende isolatie maakt hierbij het plaatje compleet.
Deze opvallende typologie heeft niet alleen gevolgen voor het individuele gebouw, maar zorgt ook voor sociale impact en stedenbouwkundige voordelen. Dankzij de kwadrantopzet kan meer verkoopbare grond in een wijk worden gerealiseerd. Tegelijkertijd worden de bouwrijp-kosten zoals wegen en infrastructuur verminderd. De opbrengstmarge voor alle betrokken partijen wordt aan twee zijden vergroot, wat de grondprijs verlaagt en starters eerder toegang geeft tot een eigen woning.
Publicatie in het woonmagazine
Dit project is gepubliceerd in het woonmagazine 2023. Naast dit project staan er nog meer van onze projecten in het magazine vermeld. Het is zeker de moeite waard om een kijkje te nemen en inspiratie op te doen voor jouw eigen woning. Blader door het magazine en ontdek wat wij voor jouw woonwensen kunnen betekenen.
SAMENWERKENING DE QUADRANT-WONING ALS BETAALBAAR WOONCONCEPT
In dit project spelen veel belangrijke partijen een rol, waaronder: de gezinnen van het CPO, Jan de Boer (constructeur), Aannemersbedrijf Bakker, ToTec Installatiebedrijf en de Gemeente Urk. Samenwerking is essentieel om dit concept te realiseren en het verschil te maken.
Dit project toont aan dat slimme architectuur, gecombineerd met kostenbesparing en maatschappelijke betrokkenheid, een positieve impact kan hebben op zowel individuele levens als de gemeenschap als geheel. 1op1 Architectuur bewijst met dit project dat innovatief denken, duurzaamheid en sociale betrokkenheid hand in hand kunnen gaan.
Neem vrijblijvend contact op